PLANUNG

Grundlagenermittlung (LPH 1)
Zu Beginn eines jeden Bauvorhabens klären wir die Aufgabenstellung, sowie die  Rahmenbedingungen des Projekts. Wir beraten Sie zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarfs, sowie über eine mögliche Beteiligung von Fachingenieuren.

Vorplanung (LPH 2)
Nach Ihren Vorstellungen und den zuvor ausgearbeiteten Rahmenbedingen erstellen wir erste Zeichnungen und Skizzen. Anhand dieser Planung wird mit den örtlichen Ämtern und Baubehörden die Realisierbarkeit des Projekts geklärt. Auf Grundlage der Vorplanung, stellen wir Ihnen mittels Vergleichswerten, eine Kostenschätzung gemäß DIN 276 auf.

Entwurfsplanung (LPH3)

In dieser Leistungsphase werden die Überlegungen der bisher ausgearbeiteten Planung konkretisiert. Wir erstellen Ihnen aussagekräftige Grundrisse, Ansichten und Schnitte Ihres Bauvorhabens. Da wir unsere Projekte grundsätzlich von Anfang an dreidimensional aufbauen, können wir Ihnen auf Wunsch 3D-Modelle für eine bessere räumliche Wahrnehmung erstellen. Damit wir uns auch hinsichtlich der Kosten im von Ihnen vorgegebenen Rahmen bewegen, erstellen wir Ihnen eine detaillierte Kostenberechnung nach DIN 276 mit den tatsächlichen Massen.

BAUANTRAG

Genehmigungsplanung (LPH 4)

Nach der Fertigstellung des Entwurfs ist der nächste Schritt die Einholung einer Baugenehmigung. Wir erstellen Ihnen alle notwendigen Pläne und Formulare, die für den Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde notwendig sind. Für einen genehmigungsfähigen Antrag werden ein Ingenieur mit der statischen Vorbemessung, sowie ein Vermesser mit der Erstellung eines Lageplans beauftragt.

AUSFÜHRUNG

Ausführungsplanung (LPH 5)
Nach Erhalt der Baugenehmigung, bzw. nach Ablauf einer vorgeschriebenen Frist bei genehmigungsfreien Bauvorhaben, erarbeiten wir Ihnen auf Grundlage der Genehmigungsplanung eine detaillierte Werkplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben. In dieser Leistungsphase erstellt ein Ingenieur seine Tragwerkspläne, welche zusammen mit unseren Werkplänen die Vorlage für die Ausführung Ihres Bauvorhabens sind.

Vorbereitung der Vergabe (LPH 6)
Auf Grundlage der Ausführungsplanung führen wir Massenberechnung durch, welche für die Aufstellung von Leistungsverzeichnissen für die verschiedenen Gewerke (z.B. Rohbau-, Trockenbau-, Zimmermannsarbeiten) nötig sind. Wir erstellen Ihnen die notwenigen Leistungsverzeichnisse, damit sie an die Firmen versendet und Angebote für die unterschiedlichen Leistungen eingeholt werden können.

Mitwirken bei der Vergabe (LPH 7)
Nach Eingang der Angebote prüfen und werten wir diese aus. Wir erstellen Ihnen einen Preisspiegel nach Einzelpositionen oder Teilleistungen und unterstützen und beraten Sie bei der Auftragsvergabe. Außerdem haben wir durch die Angebote reale Preise, aus denen wir Ihnen den Kostenanschlag erstellen können.

BAUBETREUUNG

Objektüberwachung (LPH 8)
Nach der Beauftragung der einzelnen Gewerke beginnt die Phase der Bauüberwachung. Wir überwachen und koordinieren für Sie die Ausführung des Objekts und dokumentieren den Bauablauf. Zusammen mit Ihnen nehmen wir die ausgeführten Arbeiten ab. Wir Prüfung die Rechnungen und Aufmaße der bauausführenden Firmen und vergleichen sie mit den Auftragssummen. Außerdem erstellen wir Ihnen anhand der Rechnungen eine detaillierte Kostenaufstellung, um die Kosten zu kontrollieren und eine Abschätzung über die zu erwartenden Gesamtkosten treffen zu können.